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            對于的新人來說,項目可行性研究報告如何編制?

            發布時間:2022-06-13 17:29:23

              對于剛剛踏入可研咨詢行業的新人,項目可行性研究報告的難點估計應該是財務評價部分。很多人初次做這個工作的時候,看著那些經濟學專有詞匯,那些密密麻麻的財務表格,簡直是一頭霧水。即使是過了一段時間,也不能說自己對經濟學評價的財務模型的內在原理和邏輯,理解有多么的深刻。畢竟,雖然是幾個表格,但背后卻是一套經濟學的方法論。對于沒有經濟學基礎的人來說,理解起來是有些吃力的。值得慶幸的是,經濟評價是一套相對規范的經濟評價體系,有規范的模型可以利用。并且,一般公司會配備經濟學專業的人才專門來做財務模型。如果只是一個可研編制人員,只需要把自己前半部分的工作做好即可。

              項目可行性研究報告如何編制?

              我們可以換個角度回答一下這個問題。項目可行性報告是給誰看的呢?那么觀看可行性研究報告的人關注哪些方面的內容?一份完整的投資報告無非就是項目概況、投資方及項目單位概況、項目建設的必要性和可行性、總體方案、項目核心工藝或技術介紹、項目工程設施運營等成本定價、項目產品市場分析及定價、投資估算及財務評價、項目人力資源配置、項目經濟與社會效益分析、國家政策是否支持該項目的運營、項目所承擔的風險情況。

              而作為PE行業投資者,無非關注就是兩點:收益及風險。這話聽起來粗淺易懂,誰不知道呢?但是私募行業動輒千萬、上億的資金怎么會不慎重,他們如何評估收益及風險呢?事實上,可行性研究報告的每一個字都不會輕易放過!我也是自初入這個行業,才開始學會如何靜下來去閱讀一份報告,不是一目十行,而是細節斟酌;不是想當然的讀懂,而是潛心深入學習。投資者如何讀可研?

              1.清晰認識到這是什么事,誰來做,怎么做,能不能做。

              2.投資者會緊密關注里面出現的數字,并對此持懷疑態度。如果是價格,PE會不斷通過市場調研去肯定或推翻這個定價;如果是收益,PE會核算財務數據來計算能否達到這個收益。數字中,毋庸置疑,最關注的還是利潤,但凡和利潤有關的會計科目都成為關注重點,無論成本還是收益,無論是利潤率還是回收期,這是項目的一個重點,而且投資者從來不會含糊這些數據,就會深入判斷這個項目是否能達到這樣的利潤率。

              3.投資者會對項目進行定性分析,這是屬于PE還是VC,是否符合我們公司的投資目標。VC風投指對某一個想法、技術進行投資,項目可能還處于初期,未來具有很大不確定性,但一旦成功,就能獲得高倍收入,所以VC會廣投項目,才會達到預期收益;PE是對原有公司已經較為成熟,繼續發展,需要擴大規?;蛘唔椖康脑偃谫Y,或者你有廣泛的人脈,能確保這個項目的成功實施,總之PE以穩健收益為目標,不追求高風險。

              4.關注技術。關注專利。這個項目可依賴的技術到底能不能支持這個項目的運營,專利是自己家的還是別人家的,若是別人家的有違約風險怎么辦?若是別人家的為什么我不直接和別人家合作?在整個項目的過程中,技術重要性不言而喻,這是一個項目的靈魂。

              5.關注公司過往業績,是否有項目成功運營實施的經驗。公司成功的實施經驗可以有效降低項目風險。

              6.關注項目合作方。關注上下游企業。是否與某公司達成固定的協議保證產品的銷售,若沒有,你如何保證這個產品能保證盈利。產品銷售中存在的銷售成本如何核算?如果是運輸復雜的產品能否保證高質量的貯藏運輸?對合作方的考察也可以評估出公司的人脈資源。

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