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            產業園規劃概述

            OVERVIEW OFINDUSTRIAL PARK PLANNING

            產業園規劃是產業園全面、系統、長遠的發展計劃,是對園區產業發展、空間布局、土地開發、招商引資、運營管理等全局性、長期性、基本型問題的研究分析,是未來一個時期指導產業園健康發展的行動綱領和路線圖。

            為什么要進行產業園規劃

            OVERVIEW OFINDUSTRIAL PARK PLANNING

            1產業診斷

            診斷現有產業基礎,發現問題和缺陷,未來予以系統研究和提出解決的一般對策

            5產業整合

            通過產業規劃開展產業分析,進行發展方向和重點領域研究推動產業之間的資源、技術、人才和市場等整合,提高產業聚集能力

            2挖掘優勢

            分析產業園的基本優勢和競爭能力,為下一步的產業定位和行動計劃提供決策依據

            6資源匹配

            確定產業領域和技術路徑,確定核心優勢,為下一步的資源分 配和資源供給等提供決策依據

            3政策指導

            分析和歸納國家和上級產業政策,分析產業發展機會,提出新的發展方向

            7招商引資

            確立行業重點和企業需求,確立產業園的未來走勢,進而確立招商引資計劃、路徑和重點對象

            4產業協同

            研究產業園內行業、企業、資源分布和空間布局,了解相關產業環節的關聯性,為產業聚集和產業優化提供新的思路

            8資源采集

            引導政府和企業基金參與產業園建設和資源聚集,引導優勢企業和項目進入園區,形成產業聚集

            產業園規劃原則

            PLANNING PRINCIPLES OF INDUSTRIAL PARKS

            產業園規劃報告結構

            REPORT STRUCTURE OF INDUSTRIAL PARK PLANNING

            產業園規劃報告的一般結構包括但不限于:編制依據、編制范圍、宏觀環境、國家和區域發展政策、產業趨勢、以往的發展回顧、存在的問題和缺陷、發展機遇和潛力、標桿園區分析、經濟基礎、愿景、規劃思路、規劃原則、規劃目標、產業布局、產業鏈、重點工程、主要任務、實施路徑、資源支撐、規劃保障等內容。

            不同產業園的規劃報告結構根據需要和實際地方特征,存在各自的特點與差異。

            編制步驟

            Compilation steps

            2” 發展基礎

            研究內容:
            自然資源、基礎配套、產業聚集現狀、社會環境、龍頭企業、技術創新、基礎配套等。
            分析模型:
            橫向比較法、系統工程模型、案例分析法、標桿研究法、差距分析法、戰略金字塔模型等。

            1” 規劃背景

            研究內容:
            規劃編制依據、宏觀環境、微觀環境、競爭格局、全球化、法規政策、上位規劃等。
            分析模型:
            制度經濟學、城市規劃理論、歷史分析法、層次分析法、PEST模型、SWOT等。

            3” 規劃目標
                  與重點產業

            研究內容:
            主要經濟指標、管理目標、技術創新、生態目標、主導產業、新興城市農業等。
            分析模型:
            橫向比較法、系統工程模型、增長極模型、平衡計分卡法、比較優勢、產業價值鏈、能力匹配模型、GE、鉆石模型等。

            4” 空間規劃
                  與重點工程

            研究內容:
            空間布局、功能布局、產業區位、企業區位、交通區位、配套區位、重點工程、產業次序、工程與項目空間布局等。
            分析模型:
            比較優勢理論、增值極模型、三維城市模型、GSM三層面模型等。

            5” 規劃保障

            研究內容:
            組織體系、資源配置、交通條件、生態環保、教育研發、公共服務、金融體系、激勵考核、行動方案等
            分析模型:
            系統模型、標桿分析、PDCA、差距分析法等。

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