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            服務

            總體方案編制

            我們將根據您所需提交的方案類型為您編制所需報告文本,另外我們還可提供后續規劃設計、財務核算、效果圖制作等增值服務

            項目規劃設計

            除概念性規劃、總體規劃、詳細規劃、項目策劃等服務外,我們還提供特色小鎮、田園綜合體、文化旅游、鄉村振興等專題規劃

            財務分析核算

            我們提供包括財務分析、財務預測、財務對比、財務規劃等一系列服務,助您理清項目財務可行性,合理規劃收入預期

            效果圖制作

            根據您項目未來所要展現的愿景,量身定制為您制作包含鳥瞰圖、總平面圖、標志性建筑展示圖在內的3D/2D效果圖

            1、什么是募投項目可行性研究報告?

            募投項目是指企業通過IPO或再融資募集來的資金投產的項目,簡稱募投項目。募投項目可行性研究必須從系統總體出發,對技術、經濟、財務、商業以至環境保護、法律等多個方面進行分析和論證,以確定建設項目是否可行,為正確進行投資決策提供科學依據。項目的可行性研究是對多因素、多目標系統進行的不斷的分析研究、評價和決策的過程。它需要有各方面知識的專業人才通力合作才能完成。

            2、募投項目可行性研究報告要點

            公司上市后的發展前景和業績增長主要依賴于募集資金項目的順利實施,公司的獨立持續盈利能力是證監會最關注的問題。募投項目的可行性研究應充分考慮證監會關于募集資金運用的要求,要著重分析募投項目市場前景、產品技術含量、對環境的影響、與公司現有實際管理能力、銷售能力的匹配等。證監會會根據官方權威數據以及行業內專家的意見判斷募投項目的必要性和可行性分析,綜合考慮企業利潤、成長性等因素,做出是否過會的決定。因此,合理充分的募投項目可行性研究是企業通過審核的關鍵。

            4、編制前需要準備的材料

            1、企業概況

            企業名稱、公司性質、法人、聯系方式、注冊資金、經營范圍、企業簡介及近3年財務經濟狀況。

            2、項目概況

            項目名稱、項目性質、項目建設地點、項目起止年限、建設規模及內容;項目建設背景、項目戰略規劃、市場定位、資源優勢及有利條件。

            3、項目資金情況

            項目總投資、建設投資、流動資金。(總投資、固定資產投資、流動資金等是否有限制)資金來源及籌措方案(自籌、申請國家補貼、貸款)

            4、項目產品方案

            產品方案、產量、用途、產品特點,質量指標及預計售價。

            5.工藝方案

            生產工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡述、項目產品專利情況

            6.原輔料及其燃料動力消耗

            項目產品原輔料消耗量、質量要求、運輸方式、儲存方式、周轉周期、最大儲量、原輔材料價格及物料平衡、水平衡。

            7.設備選型

            設備來源、規格、型號、價格、功率、設備優勢及特點簡述。

            8、土建部分

            項目占地面積,建、構筑總建筑面積,道路及停車場地面積、綠化面積、容積率、綠化率等等技術指標。

            土地來源方式及價格、土地權屬性質及使用年限,是否存在拆遷問題。

            總體規劃、建筑方案及結構形式、項目所在地的區域位置圖、建筑總平面布置圖。

            9、公用工程方面

            1、供電電源基本情況(變電站名稱、電壓等級、線徑規格、輸電距離等)電價;

            2、水源基本情況(取水點地名、枯水期最小流量、水質、取水方式、輸水距離等)水價;

            3、外部交通及通訊狀況

            4、水、電、燃氣價格及供應情況及公用工程說明(消防系統、供暖系統、配電室、空調系統)及主要設備明細表。

            10、項目安排

            項目組織機構設置、勞動定員情況及數量、人員工資、工作天數及班制。項目建設期和項目計算期。

            11、財務方面

            項目預計收入基本情況。

            12、相關圖件

            1、項目地理位置圖

            2、項目總體規劃平面布置圖

            3、項目主要土建工程平面設計圖

            4、其他相關圖件

            5、服務流程

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